Mortgage Loan Meaning in Hindi
Mortgage loan in hindi का क्या अर्थ होता है? आपने कई तरह के लोन के बारे में सुना होगा. ऐसी स्थिति में एक शब्द मॉरगेज़ आता है। आज हम इस लेख के माध्यम से आपको what is mortgage loan in hindi में बताएंगे, वह भी एक उदाहरण के साथ।
जब भी आप लोन के लिए अप्लाई करने जाते हैं तो बैंक पूछता है कि आपको किस तरह का लोन चाहिए। वे ऐसा इसलिए पूछते हैं क्योंकि कई तरह के लोन होते हैं, जैसे होम लोन, गोल्ड लोन, मॉरगेज़लोन, पर्सनल लोन, कार लोन, प्रॉपर्टी पर लोन (LAP), सिक्योरिटी पेपर पर लोन आदि।
ऐसे में एक शब्द मॉरगेज़ लोन आता है, तो इस मॉरगेज़ का हिंदी में क्या अर्थ है। साथ ही आपको यह भी पता चल जाएगा कि मॉरगेज़लोन कितने प्रकार के होते हैं और उन्हें पाने के लिए क्या करना चाहिए?
हालाँकि, भारत देश में मॉरगेज़ शब्द का प्रयोग नहीं किया जाता है क्योंकि इस शब्द का प्रयोग आम बोलचाल में नहीं किया जाता है।
इसके बजाय, हम सिर्फ इतना जानते हैं कि हमें लोन लेने और उसके लिए बैंक जाने की जरूरत है। बैंकर ने तब लोन प्राप्त करने की पूरी प्रक्रिया के बारे में बताया।
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Mortgage Loan क्या होता है? Mortgage Loan Kya hai?
जब भी आप लोन लेने के लिए अपनी कीमती संपत्ति जैसे अपना घर या जमीन गिरवी रखते हैं या गिरवी रखते हैं, तो इसे मॉरगेज़ लोन कहा जाता है।
इस प्रकार के लोन को संपत्ति पर लोन भी कहा जाता है और अंग्रेजी में इसे Loan Against Property (एलएपी) के रूप में भी जाना जाता है।
जब भी कोई व्यक्ति लोन लेने के लिए किसी वित्तीय संस्थान या बैंक में जाता है और कहता है कि मुझे एक मॉरगेज़ लोन चाहिए, लोन देने से पहले, वित्तीय संस्थान या बैंक व्यक्ति को एक समझौते पर हस्ताक्षर करता है जो एक मॉरगेज़ विलेख है।
जैसे ही आप गिरवी समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं, आप उस वित्तीय संस्थान को अपनी संपत्ति पर ग्रहणाधिकार दे देते हैं। समझौते में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यदि आप समय पर या चूक के साथ लोन राशि का भुगतान करने में विफल रहते हैं, तो वित्तीय संस्थान आपकी संपत्ति को बेच देगा और लोन राशि पर ब्याज जमा करेगा।
Mortgage Loan Meaning In Hindi
हिंदी में बंधक का अर्थ होता है गिरवी या मॉरगेज़ लोन का अर्थ होता है लोन। इस प्रकार, हिंदी में मॉरगेज़ लोन का अर्थ है बंधक लोन। हम आपको बता दें कि मॉरगेज़ शब्द को ‘ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी’ एक्ट 1882 के तहत परिभाषित किया गया है।
Mortgage Loan का Interest Rate कितना होता है?
अगर हम मॉरगेज़ लोन की ब्याज दर पर विचार करते हैं, तो 2021 में इसकी न्यूनतम ब्याज दर 8% से 12% तक और कहीं गिरवी लोन के लिए 13% तक होती है। हालांकि यह एक बैंक से दूसरे बैंक पर निर्भर करता है कि उनके नियम क्या हैं और यह समय-समय पर बदलते रहते हैं।
भारत के सबसे लोकप्रिय बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया की बात करें तो 2021 में इसका ‘एसबीआई रिवर्स मॉर्टगेज लोन‘ ब्याज दर आम जनता के लिए 9.05% प्रति वर्ष और एसबीआई पेंशनभोगियों के लिए 8.05% प्रति वर्ष है।
मॉरगेज़ में कितना लोन उपलब्ध है
यदि आपके पास एक मूल्यवान संपत्ति है, तो आप उस संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य के 60% तक लोन राशि प्राप्त कर सकते हैं।
पैसों के मामले में आपको कम से कम 3 करोड़ से लेकर ज्यादा से ज्यादा 10 करोड़ तक मिलेंगे। करूर वैश्य बैंक द्वारा 2021 में न्यूनतम मॉरगेज़ लोन राशि 3 करोड़ है
Mortgage Loan के लिए Document
अगर हम मॉरगेज़ लोन में आवश्यक दस्तावेजों के बारे में बात करते हैं, तो दो प्रकार के लोग होते हैं, पहला वेतनभोगी व्यक्ति और दूसरा स्वरोजगार करने वाला व्यक्ति होता है। इन दो प्रकार के लोगों द्वारा मॉरगेज़ लोन के लिए आवश्यक दस्तावेजों में थोड़ा अंतर है, जिनका उल्लेख नीचे किया गया है।
वेतनभोगी व्यक्ति
वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए मॉरगेज़लोन प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों और आईडी प्रूफ की आवश्यकता होती है।
- नवीनतम वेतन पर्ची
- पिछले 3 महीनों के बैंक खाते का विवरण
- पैन कार्ड और आधार कार्ड आईडी प्रूफ के रूप में
- निवास प्रमाण पत्र
- संपत्ति दस्तावेज की फोटोकॉपी (कागज)
- आईटी रिटर्न
स्व–नियोजित व्यक्ति
- स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है।
- पिछले 6 महीने का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
- पैन कार्ड या आधार कार्ड
- निवास प्रमाण पत्र
- संपत्ति के दस्तावेज जिन पर गिरवी लोन की आवश्यकता है
मॉर्गेज लोन कौन ले सकता ?
मॉरगेज़ लोन के लिए, विभिन्न वित्तीय संस्थानों ने अलग-अलग पात्रता मानदंड विकसित किए हैं। कुछ सामान्य मानदंड नीचे सूचीबद्ध हैं।
- आप भारत के निवासी हैं
- आपकी आयु न्यूनतम 25 वर्ष और अधिकतम 75 वर्ष होनी चाहिए
- यदि आप स्व-व्यवसायी हैं, तो आप कम से कम तीन वर्षों से एक ही व्यवसाय में रहे होंगे
जमीन पर लोन लेने के लिए क्या क्या डॉक्यूमेंट चाहिए?
संपत्ति के एवज में मॉरगेज़ लोन के लिए आवेदन करते समय आपको कुछ दस्तावेज जमा करने होंगे। इनमें से कुछ दस्तावेज हैं:
- अपने पैन कार्ड की एक प्रति के साथ मॉरगेज़ लोन आवेदन पत्र को सही ढंग से भरें
- कुछ स्वीकृत केवाईसी दस्तावेज जैसे: आधार कार्ड / ड्राइविंग लाइसेंस / वोटर आईडी कार्ड / लीज या रेंट एग्रीमेंट
- व्यावसायिक प्रमाण: बिक्री कर / सेवा कर / उत्पाद शुल्क / वैट पंजीकरण / व्यवसाय लाइसेंस / साझेदारी विलेख / अभ्यास प्रमाण पत्र
- आय का प्रमाण: पिछले तीन साल का आईटीआर स्टेटमेंट, बैलेंस शीट, पी एंड एल अकाउंट और पिछले छह महीने का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
मॉर्गेज लोन के लिए आवेदन कैसे करें?
एक मॉरगेज़ लोन के लिए आवेदन करने के लिए, आप वित्तीय संस्थान की वेबसाइट या व्यक्तिगत रूप से उनकी शाखा कार पर जा सकते हैं।
आप कोर्ट जा सकते हैं और आवेदन कर सकते हैं। वेबसाइट पर ऑनलाइन आवेदन करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें
- संपत्ति वेबपेज पर मॉरगेज़ लोन पर जाएँ
- वेबसाइट पर उपलब्ध पात्रता मानदंड अनुभाग से अपनी पात्रता की जांच करें
- मॉरगेज़ लोन पृष्ठ पर, मॉरगेज़ लोन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की जांच करें
- ‘अभी आवेदन करें’ टैब पर क्लिक करें और आवश्यक जानकारी भरें और ऑनलाइन फॉर्म जमा करें।
- आपके विवरण से संतुष्ट होने पर संस्थान के अधिकारी आपसे संपर्क करेंगे।
- आपका भीआप वित्तीय संस्थान की नजदीकी शाखा या आउटलेट पर जाकर मॉरगेज़लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
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